長實九肚豪宅推「1蚊雞」車位優惠！3房連車位1996.8萬元入場

28Hse Editor 2024-07-31 1.7K #New Properties

發展商各出其謀吸引買家，長實（01113）旗下沙田九肚豪宅項目名日．九肚山，下調6個單位售價，並推出「1蚊雞」車位優惠，3房連車位合約價1996.8萬元起，本周六（8月3日）以先到先得形式發售。長實執行董事趙國雄透露，該集團與港鐵（00066）合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期，計劃在下季推售，並預期有加價空間。

名日．九肚山提供266伙，暫時已售出214伙或逾八成，套現超過33億元。該盤昨日修改7號價單，下調3個3房及3個4房單位售價約16%至18%。長實營業經理詹勳榮表示，這6個單位設有「1蚊限量車位認購」優惠。買家選定住宅單位後，再加付1萬元即可選購車位，成交時發展商會回贈9999元，相當於買家用1元即可買入1個車位。據悉，同區車位成交價約200餘萬至400萬元。

該盤將於本周六發售上述6個單位，入場單位為1座16樓B室，實用面積1053平方呎，3房間隔，連車位合約價1996.8萬元，呎價18963元。

事實上，名日．九肚山近兩年推出各種優惠吸客，例如「Perfect 10付款計劃」，一按最高為樓價90%，設有兩年半免息免供安排，買家毋須提供入息證明及壓力測試；「高尖才俊滴滴金」付款計劃，買家簽署臨時買賣合約時繳付樓價5%，330天內分10期合共支付樓價5%，餘下90%樓價360天內支付。

為配合名日．九肚山銷售，經絡按揭為該盤3房及4房單位買家提供「高尖高成數按揭優惠」，按揭成數最高達九成，全期P減2厘，P現為6.125厘，按揭年期最長可至30年。而中原按揭亦為該盤提供相類優惠。

另外，長實計劃今年內推售兩個全新項目，合共865伙。其中，港島南岸第3C期提供558伙，部署今年第四季登場。趙國雄指出，項目有加價空間，加幅需要與合作夥伴商討。九龍東啟德第4E區2號項目第1期，預期今年推售，正待批預售樓花同意書，望港島維港海景，提供307伙。

對於屯門有新盤傳出停工爛尾，涉及逾1300個住宅單位。趙國雄認為，事件可減慢短期一手供應，降低庫存壓力，消息對市場正面，而該集團旗下住宅項目會如期推售及入伙。

長實與新地（00016）合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第2期有望提早交樓。長實營業部首席經理郭子威透露，該盤將於短期內取得滿意紙。

另外，恒地（00012）大角咀利奧坊第4期利奧坊．壹隅已屆現樓，5間代理行推出全新現樓置業優惠。由即日起至8月31日，經中原地產、美聯物業、利嘉閣地產、香港置業及世紀21選購該項目一手單位，買家可獲贈價值1萬元運動課程禮券，每間代理行各有3個名額，總值15萬元。