楼价向下之际，银主盘的数量不断攀升，跟据中原统计，8月份银主盘升至344间，打破2008年金融海啸纪录，创近17年新高，当中有逾4成来自「财仔」。而遭到接管的344间银主盘，总值逾35亿元，半新盘成为重灾区，例如扫管笏缇岸及启德嘉峯汇，也有200多平方尺的细单位沦为银主盘，另外部分豪宅也出现断供情况，其中一伙来自大角嘴一号银海，为逾2000平方尺的相连单位，目前叫价逾半亿。
至于新盘市场方面，市场关注美国本周五，公布的非农就业数据，若果报告显示，美国就业市场恶化，联储局便有机会大手减息半厘。憧憬步入减息周期，部分发展商也重整推盘步伐，由鹰君及港铁合作发展的何文田朗贤峯，继今年4月推出IIB期后，上周推出IIA期的首张价单，首批84伙，折实平均尺价为20772元，较IIB期高出近百分之4，整批单位涵盖2房至3房，折实售价由约941万至1664万元，折实尺价由约1.84万至2.29万元。
另外启德区即将，即将出现新盘混战，除了早前已预告推出的新地天玺．天，中海外旗下的维港．双钻，也预计短期内会上载楼书，在启德站旁的天玺．天第1期，一共有906伙，涵盖开放式至4房户型，而坐落跑道区的维港．双钻，则有702伙，最小单位同样由开放式起，最大标准单位去到3房间隔，两个楼盘属于短期楼花，预计明年落成。
有用
