下半年楼市升幅放缓，银主加快低价出货。屯门扫管笏上源一个2房银主盘，日前以450万元沽出，楼价7年间大跌逾3成。
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代理指，上述单位为上源3B座高层E室，实用面积514尺，属2房间隔，设开放式厨房及露台，日前获区内客以450万元买入作长线收租，尺价约8,755元。是次造价较银行估价470万元，低出20万元或约4.3%。
原业主于2019年11月，以679.2万元一手买入该单位，持货约7年转手，账面蚀让约229.2万元，单位期内贬值约34%。
上源位于屯门扫管笏路99号，由万科香港发展，于2020年入伙，由5座大厦及30间洋房组成，合共提供1,154个单位。根据28Hse网站资料，上源近期平均成交尺价约9,035元，较3个月前跌3.32%，屋苑现时共44个放盘，叫价360万元至3,650万元，尺价约8,696元至13,464元。
