下半年樓市升幅放緩，銀主加快低價出貨。屯門掃管笏上源一個2房銀主盤，日前以450萬元沽出，樓價7年間大跌逾3成。
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代理指，上述單位為上源3B座高層E室，實用面積514呎，屬2房間隔，設開放式廚房及露台，日前獲區內客以450萬元買入作長線收租，呎價約8,755元。是次造價較銀行估價470萬元，低出20萬元或約4.3%。
原業主於2019年11月，以679.2萬元一手買入該單位，持貨約7年轉手，賬面蝕讓約229.2萬元，單位期內貶值約34%。
上源位於屯門掃管笏路99號，由萬科香港發展，於2020年入伙，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154個單位。根據28Hse網站資料，上源近期平均成交呎價約9,035元，較3個月前跌3.32%，屋苑現時共44個放盤，叫價360萬元至3,650萬元，呎價約8,696元至13,464元。
