已故「铺王」邓成波家族持有的观塘一篮子铺位物业，早前沦为银主盘后终录成交。市场消息指出，相关银主盘于今年2月中以1.72亿元售出；按邓氏家族于2014年至2017年分阶段入市的总买入价约4.938亿元计，料帐面蚀让约3.18亿元，跌幅约65%。
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上述物业位于观塘骏业街56号中海日升中心，共9个地铺，包括地下B至H、J及K铺，建筑面积介乎387至8,340平方尺，总建筑面积约18,637平方尺，并连同5楼12个车位一并出售。
消息称，新买家为天龙行有限公司（NEWFORM LIMITED），公司董事为海港饮食集团（香港）主席刘细和；海港饮食集团旗下食肆包括海港酒家、海王渔港、海港烧鹅海鲜酒家，以及婚宴专门店囍荟与海港荟等，现于全港合共设有38间分店。市场估计，是次购入铺位有机会作自用。
邓成波家族于2014年至2017年期间分阶段买入该批铺位及车位，总买入价合共约4.938亿元。另据资料，该批物业于2025年5月由银主接管，并于同年7月由接管人委托以公开招标形式放售，当时市值约2.9亿元。是次以1.72亿元成交，反映铺位市况仍然偏弱。
