迟买平近三球！｜何文田瑜一连录17伙挞订　个别单位重售减价超过1成！

继柏珑及海茵庄园后，再有新盘出现大规模挞订，华懋集团与港铁（0066）合作发展的何文田站上盖楼盘瑜一第IC期，近日录得多宗买家挞订个案。资料显示，合共17伙单位于本月7日取消成交，总成交金额接近2.56亿元，买家损失总额高达2,559.5万元订金，相当于楼价一成。

上述17伙单位，买家早于2023年4至5月期间入市，并选用「一心一意」建筑期备用按揭付款计划。挞订单位分布于5A及5B座A、B、C、D、E室，实用面积介乎423至656平方尺，涵盖两房及三房间隔。

发展商落实将部分单位于本周六减价重推市场，部分单位定价减幅显著，最高达约13%。以今次挞订中金额最高的单位为例，瑜一第IC期5B座15楼A室，实用面积656平方尺，三房间隔，于2023年4月6日以1,962.92万元售出，尺价29,923元。发展商最新将该单位定价由原本的2,230.6万元下调289.9万元，减幅接近13%，新定价为1,940.7万元。

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