遲買平近三球!|何文田瑜一連錄17伙撻訂 個別單位重售減價超過1成!

28Hse Editor  17 hours ago posted  763 #New Properties #Transaction

繼柏瓏及海茵莊園後,再有新盤出現大規模撻訂,華懋集團與港鐵(0066)合作發展的何文田站上蓋樓盤瑜一第IC期,近日錄得多宗買家撻訂個案。資料顯示,合共17伙單位於本月7日取消成交,總成交金額接近2.56億元,買家損失總額高達2,559.5萬元訂金,相當於樓價一成。

上述17伙單位,買家早於2023年4至5月期間入市,並選用「一心一意」建築期備用按揭付款計劃。撻訂單位分布於5A及5B座A、B、C、D、E室,實用面積介乎423至656平方呎,涵蓋兩房及三房間隔。

發展商落實將部分單位於本周六減價重推市場,部分單位定價減幅顯著,最高達約13%。以今次撻訂中金額最高的單位為例,瑜一第IC期5B座15樓A室,實用面積656平方呎,三房間隔,於2023年4月6日以1,962.92萬元售出,呎價29,923元。發展商最新將該單位定價由原本的2,230.6萬元下調289.9萬元,減幅接近13%,新定價為1,940.7萬元。

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