连环沽货 | 汤文亮卖赤柱滩道8号物业 意向价5.2亿远低市价

纪惠集团近期动作频频，接连出售旗下资产，最新消息显示，集团已委托测量师行出售位于赤柱滩道8号的物业，意向价约为 5.2亿港元。

据第一太平戴维斯透露，该物业目前为 3座3层高的低密度住宅，总共提供 9个单位 及 10个车位。项目地皮面积约 26,600平方尺，现有总实用面积则为 18,852平方尺，每层实用面积约 2,095平方尺，并设有私人泳池。

第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠 表示，该物业的意向价为 5.2亿港元，而最大重建面积可达 19,950平方尺。

若按照现时的实用面积 18,852平方尺 及意向价计算，每平方尺的叫价约为 27,583港元。相比近期南区其他洋房物业的成交价，例如 One Stanley、薄扶林道138号 及 Mount POKFULAM，其成交尺价一般介乎 48,000元至49,415元，可见此次放售的叫价在市场中具一定吸引力。

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