連環沽貨 | 湯文亮賣赤柱灘道8號物業意向價5.2億遠低市價

28Hse Editor 2025-05-28 487 #Transaction

紀惠集團近期動作頻頻，接連出售旗下資產，最新消息顯示，集團已委託測量師行出售位於赤柱灘道8號的物業，意向價約為 5.2億港元。

據第一太平戴維斯透露，該物業目前為 3座3層高的低密度住宅，總共提供 9個單位及 10個車位。項目地皮面積約 26,600平方呎，現有總實用面積則為 18,852平方呎，每層實用面積約 2,095平方呎，並設有私人泳池。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，該物業的意向價為 5.2億港元，而最大重建面積可達 19,950平方呎。

若按照現時的實用面積 18,852平方呎及意向價計算，每平方呎的叫價約為 27,583港元。相比近期南區其他洋房物業的成交價，例如 One Stanley、薄扶林道138號及 Mount POKFULAM，其成交呎價一般介乎 48,000元至49,415元，可見此次放售的叫價在市場中具一定吸引力。

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