超级豪宅罕有录得短炒获利个案，西半山天御一个4房单位新近以约1.28亿元易手，原业主短炒1年账赚2,500万元离场，属楼市撤辣后短期获利最多个案。
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消息指，天御2座高层B室，实用面积2,335尺，属4房间隔，原叫价1.45亿元放盘，议价后以约1.28亿元易手，尺价约54,818元，属屋苑首宗二手买卖个案。
据悉，原业主于去年10月以约1.03亿元购入该单位，是次易手账面获利近2,500万元，期内单位升值约24%，属楼市全面撤辣后账面获利最多的短炒个案。原业主去年向发展商购入单位时，尚享有提前付清楼价现金回赠2.39%及代缴厘印费优惠。
天御位于西半山卫城道8号，由恒地与新世界合作发展，于2024年3月起入伙，设有2座，合共提供172伙，主打大户型豪宅，包括2伙顶层过万尺空中别墅，破全港最大分层户纪录。天御因其高私隐度吸引多位名人入市，中国女首富的玖龙纸业董事长张茵、汤臣集团太子爷汤子嘉、台湾前艺人张庭等。
