超級豪宅罕有錄得短炒獲利個案，西半山天御一個4房單位新近以約1.28億元易手，原業主短炒1年賬賺2,500萬元離場，屬樓市撤辣後短期獲利最多個案。
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消息指，天御2座高層B室，實用面積2,335呎，屬4房間隔，原叫價1.45億元放盤，議價後以約1.28億元易手，呎價約54,818元，屬屋苑首宗二手買賣個案。
據悉，原業主於去年10月以約1.03億元購入該單位，是次易手賬面獲利近2,500萬元，期內單位升值約24%，屬樓市全面撤辣後賬面獲利最多的短炒個案。原業主去年向發展商購入單位時，尚享有提前付清樓價現金回贈2.39%及代繳厘印費優惠。
天御位於西半山衛城道8號，由恒地與新世界合作發展，於2024年3月起入伙，設有2座，合共提供172伙，主打大戶型豪宅，包括2伙頂層過萬呎空中別墅，破全港最大分層戶紀錄。天御因其高私隱度吸引多位名人入市，中國女首富的玖龍紙業董事長張茵、湯臣集團太子爺湯子嘉、台灣前藝人張庭等。
