买家主动求购山顶御峯 复式4房户1亿沽 尺价4.2万丨恒隆持有收租逾20年 去年掷7亿元为全幢升级翻新

楼市回暖，发展商加快拆售手头收租物业。恒隆地产持有山顶豪宅「御峯」收租逾20年，继去年2月以1.6228亿元售出47楼A室后，近日再以1亿元售出15楼B室复式单位，为项目第二宗转手个案。

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是次售出的15楼B室复式单位，实用面积2,337方尺，采4房双套房设计，客饭厅楼底高约6米，坐拥维港及跑马地马场双重景观，气派非凡，获买家主动提出购买意向及出价，最终以折实价1亿元成交，折实尺价约42,790元。

御峯位于司徒拔道41C号，属单幢式豪宅，提供54个单位，由恒隆地产于1995年以8.6亿元投地，并于2002年落成后作招租用途，至今放租超过20年，恒隆地产在2025年掷7亿元为全幢升级翻新。恒隆地产表示，现时项目策略以租赁为主，今年初以月租30万元租出49楼A室。

翻查28Hse网站资料，御峯现时共1个中层及1个高层复式单位放租，均采4房3浴室间隔，连车位，可眺望维港及跑马地景观，实用面积由2,375至2,390尺，均叫租每月28万元，尺租逾117元。