美联物业-锺家豪经理表示，成交单位为荃湾愉景新城5座鳯凰层户，实用面积为648平方尺，属3房间隔。据悉，单位租客与业主交楼后，当晚业主即以月租$2.3万放租单位，翌日早上即获3组睇楼客睇楼，有两组更即时还价，最终由专才客「零议价」承租，并即时起租，实用面积平均尺租约$35.5。
资料显示，业主于1998年以约$606.1万购入单位，以是次租值计，租赁回报约4.6厘。
美联物业-黄国清经理表示，最新该行促成大埔比华利山翠桦道双号屋，实用面积为2,475平方尺，属5房间隔。据悉，单位起先以$4.98万放租，惟放租3个多个月仍未租出，故业主多次下调叫价，最终由区内用家以月租$4.6万承租，实用面积平均尺租约$18.6。
美联物业-袁佩云董事表示，最新该行促成青衣海欣花园5座中层D室，实用面积为471平方尺，属2房间隔。据悉，买家为区内分支家庭，睇楼多时，认为优质海景单位不多，故议价$10万以$560万承接，实用面积平均尺价约$11,890。
资料显示，原业主2015年以$486万买入单位，持货10年，帐面获利$74万。
美联物业-黄国辉经理表示，成交单位为大埔逸珑湾8第3B座低层C室，实用面积为694平方尺，属3房连套房间隔。据悉，单位早前以月租$2.8万放租，获内地专才议价后以$2.68万承租，实用面积平均尺租约$38.6。
资料显示，业主2023年11月以$890万买入单位，以是次租值计，租赁回报逾3.6厘。
延伸阅读: 大埔
中原地产-杨浩鸿经理表示，日前促成上水龙丰花园C座中层04室，单位实用面积333平方尺，建筑面积426平方尺，属2房间隔，议价后以$400万易手，实用面积平均尺价$12,012。
中原杨浩鸿指，新买家为上车客，见屋苑位置方便，单位价钱吸引，即购入单位自用。据了解，原业主则于2015年以$415万购入上址，持货约10年，现转手账面蚀$15万离场，单位期内贬值3.6%。
中原地产-杨浩鸿经理表示，日前促成上水龙丰花园C座中层04室，单位实用面积333平方尺，建筑面积426平方尺，属2房间隔，议价后以$400万易手，实用面积平均尺价$12,012。
中原杨浩鸿指，新买家为上车客，见屋苑位置方便，单位价钱吸引，即购入单位自用。据了解，原业主则于2015年以$415万购入上址，持货约10年，现转手账面蚀$15万离场，单位期内贬值3.6%。
中原地产-姚枝荣经理表示，成交单位为大围柏傲庄3A座中层E室，单位实用面积357平方尺，1房间隔，议价后以$2.1万租出，实用面积平均尺租约$58.8。
中原姚枝荣指，新租客为2名内地学生，见屋苑配套完善，位置方便，单位间隔合用，即把握机会以先付一年租金方式租入单位自用，方便上学。据了解，业主于2020年以$784万购入单位，是次租出单位可享约3.2厘租金回报。
中原地产-胡耀祖经理表示，日前促成马鞍山锦骏苑C座高层03室，实用面积428平方尺，2房间隔，开价约$388万，议价后以居二市场价$365万易手，实用面积平均尺价$8,528。
中原胡耀祖指，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即决定入市单位自用。据了解，原业主于2023年以$329万购入单位，持货2年，是次转手账面获利约$36万离场，单位期内升值约10.9%。
香港置业-曾家辉董事表示，售出单位为荔枝角升悦居3座低层E室，实用面积约459平方尺，建筑面积约605平方尺，属2房间隔，享开扬园景。曾家辉称，单位以约$750万放售，其后获区内客洽询，双方议价后以$698万易手，实用面积平均尺价约$15,206。据了解，新买家为首置客，心仪单位间隔实用且附有装修，故睇楼1次后拍板承接。
资料显示，原业主在2007年5月以约$225万购入上述物业，是次转售帐面获利约$473万离场，单位期内升值超过2倍。
香港置业-布家良董事表示，租出单位为太古城南山阁低层B室，实用面积约582平方尺，属2房间隔，向东北望园景。布家良称，单位放租仅约一星期，即获区内家庭客青睐。经双方议价后，最终以$2.5万月租成交，较原叫价轻微减让$1,000，实用面积平均尺租约$42.9，属市价水平。新租客为家庭客，特别锺情单位靓装及园景，睇楼两次后迅速决定承租。
据了解，原业主早于2004年1月以约$223.8万购入该单位，是次出租可享逾13厘租金回报。
延伸阅读:
* 成交行情。
* 28Hse App。
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