楼市气氛近期转旺，有买家趁圣诞节前夕加快入市步伐。东涌映湾园新近录得一宗三房成交，1伙高层单位以750万元易手，实用尺价9,271元。市场消息指，新买家为外籍人士，因圣诞将至，购入单位拟送赠儿子作圣诞礼物；原业主则持货约 21年，转手帐面劲赚近五球。
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中原地产副分区营业经理曹嘉华表示，上述成交为映湾园1座高层G室，实用面积809平方尺，属三房套房间隔，当中两个睡房及客厅可享园景及机场海景。单位原先叫价777万元，议价后以750万元成交，折合实用尺价9,271元。
据悉，买家为外籍人士，睇楼约半年，近日遇上心仪单位后迅速拍板；加上适逢圣诞节将近，遂决定入市，并计划把单位送给儿子作节日礼物。
资料显示，原业主于2004年3月以258万元购入上述单位，持货约21年后转手，帐面获利492万元，单位期内升值约1.9倍。
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