樓市氣氛近期轉旺，有買家趁聖誕節前夕加快入市步伐。東涌映灣園新近錄得一宗三房成交，1伙高層單位以750萬元易手，實用呎價9,271元。市場消息指，新買家為外籍人士，因聖誕將至，購入單位擬送贈兒子作聖誕禮物；原業主則持貨約 21年，轉手帳面勁賺近五球。
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中原地產副分區營業經理曹嘉華表示，上述成交為映灣園1座高層G室，實用面積809平方呎，屬三房套房間隔，當中兩個睡房及客廳可享園景及機場海景。單位原先叫價777萬元，議價後以750萬元成交，折合實用呎價9,271元。
據悉，買家為外籍人士，睇樓約半年，近日遇上心儀單位後迅速拍板；加上適逢聖誕節將近，遂決定入市，並計劃把單位送給兒子作節日禮物。
資料顯示，原業主於2004年3月以258萬元購入上述單位，持貨約21年後轉手，帳面獲利492萬元，單位期內升值約1.9倍。
