楼市气氛回稳，资助房屋带动入市意欲。「出售绿表置居计划单位2024」（下称「绿置居2024」）昨日展开首日拣楼，房屋委员会（房委会）邀约约300名中签者到场，最终有224人入市，成功拣楼率达74.7%，较去年9月「绿置居2023」首天约62.5%为高，终止连跌势头。房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如表示，今期销情料理想。
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绿置居宏致苑收3.6万申请 近9年最少
「绿置居2024」今期共收约3.6万份申请，属近九年新低；惟昨日观塘建生广场销售办事处现场人流不俗，房委会由早上9时起分3个时段安排拣楼，中签者包括受公屋清拆计划影响家庭，以及「家有长者优先选楼计划」与「家有初生优先选楼计划」的申请者。房委会公布，全日约256人出席（约44人甩底），当中224人成功选购，拣楼率74.7%。对比2023年3月「绿置居2022」首天72.7%及「绿置居2023」首天约62.5%，今期均见改善；参考今年5月开售的「居屋2024」首日约69%，今次亦为之更高。
首日售出224伙中，九龙湾宏致苑占200伙，占比约89.3%，成为焦点。其中售价最高的「楼王」—A座38楼18室，实用面积459平方尺，售价349.21万元、尺价7,608元，于首个时段即告成交；A座18室尚馀7伙。
除全新屋苑外，过往期数的绿置居重售单位昨日亦售出7伙；另有17伙租者置其屋计划回收单位获选购。「家有长者优先选楼计划」及「家有初生优先选楼计划」合共设1,050个配额，首日动用18个，尚馀1,032个。今日预计再有约320个家庭申请者获邀拣楼。
黄碧如称，宏致苑地点佳、售价具吸引力，且提供不少较大面积单位；受彩虹邨第一期重建影响的租户，或藉优先安排置业，料本期销售理想。公屋联会主席文裕明指出，宏致苑位处市区占优，加上本港息口下跌，供楼压力减轻，带动拣楼率回升。
「绿置居2024」供应包括：全新屋苑宏致苑2,576伙，实用面积约193至466平方尺，以市价六折发售，售价介乎114.92万至349.21万元；另设262伙过往期数绿置居重售单位，以及新一批341个租者置其屋计划回收单位，合共3,179伙供选购。
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