樓市氣氛回穩，資助房屋帶動入市意慾。「出售綠表置居計劃單位2024」（下稱「綠置居2024」）昨日展開首日揀樓，房屋委員會（房委會）邀約約300名中籤者到場，最終有224人入市，成功揀樓率達74.7%，較去年9月「綠置居2023」首天約62.5%為高，終止連跌勢頭。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，今期銷情料理想。
閱讀更多：
綠置居即將揀樓 按揭事宜應先了解
綠置居宏緻苑收3.6萬申請 近9年最少
「綠置居2024」今期共收約3.6萬份申請，屬近九年新低；惟昨日觀塘建生廣場銷售辦事處現場人流不俗，房委會由早上9時起分3個時段安排揀樓，中籤者包括受公屋清拆計劃影響家庭，以及「家有長者優先選樓計劃」與「家有初生優先選樓計劃」的申請者。房委會公布，全日約256人出席（約44人甩底），當中224人成功選購，揀樓率74.7%。對比2023年3月「綠置居2022」首天72.7%及「綠置居2023」首天約62.5%，今期均見改善；參考今年5月開售的「居屋2024」首日約69%，今次亦為之更高。
首日售出224伙中，九龍灣宏緻苑佔200伙，佔比約89.3%，成為焦點。其中售價最高的「樓王」—A座38樓18室，實用面積459平方呎，售價349.21萬元、呎價7,608元，於首個時段即告成交；A座18室尚餘7伙。
除全新屋苑外，過往期數的綠置居重售單位昨日亦售出7伙；另有17伙租者置其屋計劃回收單位獲選購。「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」合共設1,050個配額，首日動用18個，尚餘1,032個。今日預計再有約320個家庭申請者獲邀揀樓。
黃碧如稱，宏緻苑地點佳、售價具吸引力，且提供不少較大面積單位；受彩虹邨第一期重建影響的租戶，或藉優先安排置業，料本期銷售理想。公屋聯會主席文裕明指出，宏緻苑位處市區佔優，加上本港息口下跌，供樓壓力減輕，帶動揀樓率回升。
「綠置居2024」供應包括：全新屋苑宏緻苑2,576伙，實用面積約193至466平方呎，以市價六折發售，售價介乎114.92萬至349.21萬元；另設262伙過往期數綠置居重售單位，以及新一批341個租者置其屋計劃回收單位，合共3,179伙供選購。
Like
