红磡豪宅海名轩录短炒 原业主11个月账赚780万 够买同区中产屋苑两房

楼市持续向好，二手短炒个案续增。红磡豪宅海名轩一个4房单位，新近以4,280万元易手，投资者持货仅约11个月账赚780万元，获利金额足以购买同区中产屋苑一个2房单位。

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上述成交为海名轩2座中层A室单位，实用面积1,600平方尺，属4房间隔，朝东南享维港海景，5月初叫价4,800万元放盘，议价后以4,280万元易手，尺价26,750元。根据28Hse网站资料，屋苑近期平均成交尺价约24,568元，较3个月前低1.17%。

据悉原业主于去年7月以3,500万元购入该单位，持货约11个月转手，账面获利780万元，期内单位升值22%。

根据28Hse网站资料，红磡区中产屋苑例如海逸豪园，426尺2房入场价769万元；海滨南岸438尺2房入场价738万元，意味著上述成交单位短炒获利金额够买同区中产屋苑2房。