樓市持續向好，二手短炒個案續增。紅磡豪宅海名軒一個4房單位，新近以4,280萬元易手，投資者持貨僅約11個月賬賺780萬元，獲利金額足以購買同區中產屋苑一個2房單位。
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上述成交為海名軒2座中層A室單位，實用面積1,600平方呎，屬4房間隔，朝東南享維港海景，5月初叫價4,800萬元放盤，議價後以4,280萬元易手，呎價26,750元。根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎價約24,568元，較3個月前低1.17%。
據悉原業主於去年7月以3,500萬元購入該單位，持貨約11個月轉手，賬面獲利780萬元，期內單位升值22%。
根據28Hse網站資料，紅磡區中產屋苑例如海逸豪園，426呎2房入場價769萬元；海濱南岸438呎2房入場價738萬元，意味著上述成交單位短炒獲利金額夠買同區中產屋苑2房。
