利嘉阁地产-陈永强董事表示，日前促成粉岭祥华邨祥景楼中层8室的二手成交个案，面积约358实用尺，采2房间隔，外望开扬楼景。
陈永强透露，买家为绿表客，早前经利嘉阁真盘源平台获安排参观上述放盘。客人心仪单位邻近港铁站且交通方便，配合两房方正实用的开则，极为符合「上车」需求，睇楼后感到十分满意，遂决定洽商议购，业主原以$170万(未补地价)放售单位，议价后以$163万(未补地价)成交，实用面积平均尺价约$4,553，属市场合理水平。
据悉，原业主于2023年以约$26.54万(未补地价)购入上址单位，持货至今转手，帐面大幅大幅获利约$136.46万，单位期内大幅升值约5.14倍。
