利嘉閣地產-陳永強董事表示，日前促成粉嶺祥華邨祥景樓中層8室的二手成交個案，面積約358實用呎，採2房間隔，外望開揚樓景。
陳永強透露，買家為綠表客，早前經利嘉閣真盤源平台獲安排參觀上述放盤。客人心儀單位鄰近港鐵站且交通方便，配合兩房方正實用的開則，極為符合「上車」需求，睇樓後感到十分滿意，遂決定洽商議購，業主原以$170萬(未補地價)放售單位，議價後以$163萬(未補地價)成交，實用面積平均呎價約$4,553，屬市場合理水平。
據悉，原業主於2023年以約$26.54萬(未補地價)購入上址單位，持貨至今轉手，帳面大幅大幅獲利約$136.46萬，單位期內大幅升值約5.14倍。
