《简朴房条例》将于3月1日生效，市场开始释出合规的物业。大埔一个唐楼单位将于本月26日于忠诚拍卖行进行拍卖，开价135万元。该单位的套房现时全数已租出，每月租金收入合共10,980元，按开价计，租金回报接近10厘。
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拍卖资料显示，上述单位为大埔瑞安街23号瑞祥楼6字楼A单位（唐七楼），现时已分间成3个设有窗户的独立套房，每个套房面积约150平方尺；走廊同样设窗户。单位卖点之一，是其现有间隔及配置被可配合下月生效的《简朴房条例》要求，包括面积不少于8平方米（约86平方尺）及须设有可开启的窗户等。
原业主于2013年以222.8万元买入上述物业，若以现时开价135万元计，较当年买入价低87.8万元，跌幅约39.4%。
