北上消费及置业热潮持续，除了年轻一代北上买公寓，不少步入中年的香港中产亦开始将目光投向大湾区。近期一名80后港男在社交媒体分享自己大湾区置业的经历，表示自己在惠州购入一间总价约40万元人民币的单位，彻底摆脱香港蜗居生活，将空间改造成模型及音响天地，直言生活质素几何级提升，引发网民热议。
香港迷你仓年年加租 每日一杯咖啡钱就能入市惠州物业
该名港男发文透露，自己职场打拼多年，收入稳定，手头上有过百万cash。但在香港一家几口住在一间几百尺旧楼单位，私人空间有限。「平时中意收藏玩具潜水同钓鱼，啲模型同户外装备塞到全屋都系，连床底都放满。喺香港租个迷你仓放装备，租金年年加，想买套靓音响听音乐都无位摆，『三边落床』喺香港根本系奢望。」
他表示，自己在朋友介绍下考察了一个位于惠州澳头的屋苑，由熟悉的香港发展商长实旗下地产公司打造，更提供港人专享管家服务以及港人置业优惠，计算下来总价只需约40万元人民币（约等于46万港币）即可上车，月供仅需约千五蚊，平均每日供约50元人民币，即系等于香港一杯咖啡或者一份快餐的价钱，于是拍板入市！
该港男开心 share 新居相片，可见单位开扬宽敞，客厅轻松容纳一套落地Hi-Fi音响，更特意将一间房间改装为专属的「玩具展示室」，主人房亦能轻松做到「三边落床」。
他直言，「喺香港40几万连个偏远车位都未必买到，但喺呢度竟然可以买到成个单位！做分期按揭，计返每日都只系一杯手冲咖啡嘅价钱，完全无供楼压力。」
星期五放工1粒钟即到 网民：「快过香港跨区食餐饭」
该港男分享，单位现时已成为全家人的「五星级周末度假屋」。他表示交通远比想像中方便，逢星期五放工后从莲塘口岸搭乘直通大巴，约1小时即可直达屋苑，「星期五晚8点已经坐喺惠州大牌档食紧平靓正嘅海鲜大餐。」
他又大赞当地生活配套成熟，环境宜居，邻近大型商业综合体及三甲医院，加上内地外卖、网购及家务助理平靓正，每到周末就出海钓鱼、行山，不时约上三五好友北上新居开party，生活十分写意。
贴文一出，吸引网民留言讨论，直言「40几万喺香港都唔够俾首期」
他直言，「喺香港40几万连个偏远车位都未必买到，但喺呢度竟然可以买到成个单位！做分期按揭，计返每日都只系一杯手冲咖啡嘅价钱，完全无供楼压力。」
退休后无后顾之忧 还可当资产传承
有网民亦分享，身边一位50几岁的前辈早两年亦在惠州置业：「佢之前成日烦恼退休之后喺香港点捱贵租，而家有咗间惠州楼，打算过几年提早退休。平时留喺惠州享受低物价，有海鲜街、海滨公园，又有医疗配套，百年归老之后仲可以将间屋留俾下一代，帮仔女减轻置业负担。」
不过，亦有部分网民提出质疑，指大湾区非核心区楼盘转手难度相对较高，且往返两地耗费时间，未必适合需要每日通勤的打工仔。
定位「度假＋养老」 唔炒楼只求生活质素
对此，该港男表示，在大湾区置业首先要搞清楚自身需求。他强调自己并非炒楼，物业纯粹用作「现阶段周末度假、长远退休自住」，「我唔系每日通勤返工，而系将佢当成自己同家人嘅『安乐窝』。人生下半场唔应该只有无休止嘅工作同供楼，用最轻松嘅成本慰劳自己，换取真正嘅生活质素同空间自由，我觉得值得。」
根据 28Hse 网站资料显示，目前在香港以 40 万至 50 万元的预算，基本无法购入任何住宅物业，仅能勉强购入部分二手车位，而在惠州等大湾区优质海滨地段，相同预算已足以全款购置一间兼具生活、医疗配套及度假功能的优质单位，成为不少寻求「第二人生」的香港中产家庭的新出路。
目前28Hse网站有多个大湾区新楼放盘，其中由长江实业集团旗下和记地产集团发展的惠州住宅项目泷珀花园，已届现楼，提供2.5万平方尺豪华会所，精选单位售价由40万元人民币起，现时更可报名泷珀美食购物睇楼团，亲身前往惠州体验。
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（本文所有资讯只供参考，并不构成任何投资或物业买卖建议。物业价格及汇率会随市场变动，所有物业销售条款及细则，均以发展商提供的正式售楼文件为准。投资涉及风险，读者在作出任何购置决定前，应自行评估风险或寻求专业意见。）
