北上消費及置業熱潮持續，除了年輕一代北上買公寓，不少步入中年的香港中產亦開始將目光投向大灣區。近期一名80後港男在社交媒體分享自己大灣區置業的經歷，表示自己在惠州購入一間總價約40萬元人民幣的單位，徹底擺脫香港蝸居生活，將空間改造成模型及音響天地，直言生活質素幾何級提升，引發網民熱議。
香港迷你倉年年加租 每日一杯咖啡錢就能入市惠州物業
該名港男發文透露，自己職場打拼多年，收入穩定，手頭上有過百萬cash。但在香港一家幾口住在一間幾百呎舊樓單位，私人空間有限。「平時中意收藏玩具潛水同釣魚，啲模型同戶外裝備塞到全屋都係，連床底都放滿。喺香港租個迷你倉放裝備，租金年年加，想買套靚音響聽音樂都無位擺，『三邊落床』喺香港根本係奢望。」
他表示，自己在朋友介紹下考察了一個位於惠州澳頭的屋苑，由熟悉的香港發展商長實旗下地產公司打造，更提供港人專享管家服務以及港人置業優惠，計算下來總價只需約40萬元人民幣（約等於46萬港幣）即可上車，月供僅需約千五蚊，平均每日供約50元人民幣，即係等於香港一杯咖啡或者一份快餐的價錢，於是拍板入市！
該港男開心 share 新居相片，可見單位開揚寬敞，客廳輕鬆容納一套落地Hi-Fi音響，更特意將一間房間改裝為專屬的「玩具展示室」，主人房亦能輕鬆做到「三邊落床」。
他直言，「喺香港40幾萬連個偏遠車位都未必買到，但喺呢度竟然可以買到成個單位！做分期按揭，計返每日都只係一杯手沖咖啡嘅價錢，完全無供樓壓力。」
星期五放工1粒鐘即到 網民：「快過香港跨區食餐飯」
該港男分享，單位現時已成為全家人的「五星級週末度假屋」。他表示交通遠比想像中方便，逢星期五放工後從蓮塘口岸搭乘直通大巴，約1小時即可直達屋苑，「星期五晚8點已經坐喺惠州大牌檔食緊平靚正嘅海鮮大餐。」
他又大讚當地生活配套成熟，環境宜居，鄰近大型商業綜合體及三甲醫院，加上內地外賣、網購及家務助理平靚正，每到週末就出海釣魚、行山，不時約上三五好友北上新居開party，生活十分寫意。
貼文一出，吸引網民留言討論，直言「40幾萬喺香港都唔夠俾首期」
他直言，「喺香港40幾萬連個偏遠車位都未必買到，但喺呢度竟然可以買到成個單位！做分期按揭，計返每日都只係一杯手沖咖啡嘅價錢，完全無供樓壓力。」
退休後無後顧之憂 還可當資產傳承
有網民亦分享，身邊一位50幾歲的前輩早兩年亦在惠州置業：「佢之前成日煩惱退休之後喺香港點捱貴租，而家有咗間惠州樓，打算過幾年提早退休。平時留喺惠州享受低物價，有海鮮街、海濱公園，又有醫療配套，百年歸老之後仲可以將間屋留俾下一代，幫仔女減輕置業負擔。」
不過，亦有部分網民提出質疑，指大灣區非核心區樓盤轉手難度相對較高，且往返兩地耗費時間，未必適合需要每日通勤的打工仔。
定位「度假＋養老」 唔炒樓只求生活質素
對此，該港男表示，在大灣區置業首先要搞清楚自身需求。他強調自己並非炒樓，物業純粹用作「現階段週末度假、長遠退休自住」，「我唔係每日通勤返工，而係將佢當成自己同家人嘅『安樂窩』。人生下半場唔應該只有無休止嘅工作同供樓，用最輕鬆嘅成本慰勞自己，換取真正嘅生活質素同空間自由，我覺得值得。」
根據 28Hse 網站資料顯示，目前在香港以 40 萬至 50 萬元的預算，基本無法購入任何住宅物業，僅能勉強購入部分二手車位，而在惠州等大灣區優質海濱地段，相同預算已足以全款購置一間兼具生活、醫療配套及度假功能的優質單位，成為不少尋求「第二人生」的香港中產家庭的新出路。
目前28Hse網站有多個大灣區新樓放盤，其中由長江實業集團旗下和記地產集團發展的惠州住宅項目瀧珀花園，已屆現樓，提供2.5萬平方呎豪華會所，精選單位售價由40萬元人民幣起，現時更可報名瀧珀美食購物睇樓團，親身前往惠州體驗。
[瀧珀花園] 查詢熱線：93666208/5244096
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（本文所有資訊只供參考，並不構成任何投資或物業買賣建議。物業價格及匯率會隨市場變動，所有物業銷售條款及細則，均以發展商提供的正式售樓文件為準。投資涉及風險，讀者在作出任何購置決定前，應自行評估風險或尋求專業意見。）
