近月中至高价新盘承接不俗，港铁黄竹坑站上盖「港岛南岸」尚未推出的期数，市场预期今年内相继登场，合共提供约985伙。其中会德丰地产负责的第6期将短期内举行命名仪式，部署今季开售；由嘉里（00683）牵头的第4B期「海盈山」则最快上半年以现楼形式推售。
阅读更多：
去年「西饼客」狂扫豪宅新盘成风 ｜罗嘉瑞家族密密买15伙滶晨 佳明集团连环入手27伙北映荟
DOUBLE COAST III首批登场 折实尺价1.94万 较第一期高8.4%
「港岛南岸」于2025年累计售出逾1,200个住宅单位，销情理想，馀货缩至约350伙。全盘分6期发展，现仅馀第6期及第4B期未推售。两期昨纷纷释出时间表，合共单位约985伙。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，第6期细分为6A及6B两部分，合共提供617伙，短期内率先举行项目命名仪式，并以今季出击为目标，为今年集团头炮新盘。他续指，年中不排除推出上水古洞乡梓路项目第1期（古洞第24区），涉457伙。集团今年计划合共推出5个全新楼盘，涉及逾1,100伙。
黄光耀称，去年楼市回稳、价量兼备，集团连同合作项目全年共售出2,307伙，连车位吸金约265亿元，创近4年新高。他预期，美国联储局今年有机会再减息，配合租金上升带动投资者加快入市，楼市有望承接去年的旺势，今年楼价升幅最高可达10%。
嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示，嘉里牵头发展的「港岛南岸」第4B期「海盈山」，最快今年上半年以现楼形式推出，涉及368伙。连同与信置（00083）等合作的将军澳日出康城第13期，以及土瓜湾鸿福街／银汉街重建项目，嘉里今年最少推出3个项目，合共3,583伙。
同系第2期「扬海」自2021年9月开售至今，累售584伙，占全期600伙的97%，套现逾145亿元；现尚馀16伙待售，包括3房、4房以及部分特色户。由即日起至6月30日，购买「扬海」指定3房或4房单位并选购家俬套餐的买家，可获家具及生活品牌「LOUVRE GALLERY」价值10.8万元的家俬礼券。
长实（01113）「港岛南岸」第3C期「Blue Coast II」昨以招标售出3座35楼A室，实用面积1,267平方尺、4房间隔，成交价3,877万元，尺价30,600元；该期数尚馀36个4房单位待售。长实营业部副首席经理杨桂玲表示，「Blue Coast II」过去一周连环售出4个4房单位，总成交逾1.4亿元；目前高层海景大单位馀货有限，预期成交步伐将加快。她指，在低息环境下，市场寻找资金出路，实用面积逾千平方尺的单位需求持续，预期豪宅今年售价升幅或达8%至10%。
昨日一手市场最少录21宗成交，其中涉资逾半亿元的个案为信置与中电集团合资的何文田St. George’s Mansions，成交为1座5楼B室，实用面积1,841平方尺、3房间隔，成交价8,300万元，尺价45,084元。项目自2020年8月起累售144伙，套现逾112亿元。信置执行董事田兆源称，2026年楼市气氛畅旺，豪宅成交活跃，在买家预期向上之下，入市步伐有望加快。
