近月中至高價新盤承接不俗，港鐵黃竹坑站上蓋「港島南岸」尚未推出的期數，市場預期今年內相繼登場，合共提供約985伙。其中會德豐地產負責的第6期將短期內舉行命名儀式，部署今季開售；由嘉里（00683）牽頭的第4B期「海盈山」則最快上半年以現樓形式推售。
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「港島南岸」於2025年累計售出逾1,200個住宅單位，銷情理想，餘貨縮至約350伙。全盤分6期發展，現僅餘第6期及第4B期未推售。兩期昨紛紛釋出時間表，合共單位約985伙。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，第6期細分為6A及6B兩部分，合共提供617伙，短期內率先舉行項目命名儀式，並以今季出擊為目標，為今年集團頭炮新盤。他續指，年中不排除推出上水古洞鄉梓路項目第1期（古洞第24區），涉457伙。集團今年計劃合共推出5個全新樓盤，涉及逾1,100伙。
黃光耀稱，去年樓市回穩、價量兼備，集團連同合作項目全年共售出2,307伙，連車位吸金約265億元，創近4年新高。他預期，美國聯儲局今年有機會再減息，配合租金上升帶動投資者加快入市，樓市有望承接去年的旺勢，今年樓價升幅最高可達10%。
嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，嘉里牽頭發展的「港島南岸」第4B期「海盈山」，最快今年上半年以現樓形式推出，涉及368伙。連同與信置（00083）等合作的將軍澳日出康城第13期，以及土瓜灣鴻福街／銀漢街重建項目，嘉里今年最少推出3個項目，合共3,583伙。
同系第2期「揚海」自2021年9月開售至今，累售584伙，佔全期600伙的97%，套現逾145億元；現尚餘16伙待售，包括3房、4房以及部分特色戶。由即日起至6月30日，購買「揚海」指定3房或4房單位並選購傢俬套餐的買家，可獲家具及生活品牌「LOUVRE GALLERY」價值10.8萬元的傢俬禮券。
長實（01113）「港島南岸」第3C期「Blue Coast II」昨以招標售出3座35樓A室，實用面積1,267平方呎、4房間隔，成交價3,877萬元，呎價30,600元；該期數尚餘36個4房單位待售。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，「Blue Coast II」過去一周連環售出4個4房單位，總成交逾1.4億元；目前高層海景大單位餘貨有限，預期成交步伐將加快。她指，在低息環境下，市場尋找資金出路，實用面積逾千平方呎的單位需求持續，預期豪宅今年售價升幅或達8%至10%。
昨日一手市場最少錄21宗成交，其中涉資逾半億元的個案為信置與中電集團合資的何文田St. George’s Mansions，成交為1座5樓B室，實用面積1,841平方呎、3房間隔，成交價8,300萬元，呎價45,084元。項目自2020年8月起累售144伙，套現逾112億元。信置執行董事田兆源稱，2026年樓市氣氛暢旺，豪宅成交活躍，在買家預期向上之下，入市步伐有望加快。
