原由已故「铺王」邓成波家族持有的观塘利宝时中心地铺，早前沦为银主盘，新近以约2,500万元沽出，较约7年前买入价暴跌8成，账面劲蚀1.08亿元。
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上述铺位为观塘开源道50号利宝时中心地下1及2号铺，面积约2,076平方尺，银主早前叫价2,800万元，议价后以约2,500万元沽出，尺价约1.2万元。
据了解，邓成波家族早于高峰期以约1.33亿元购入，3年前曾叫价1.02亿元放售，惟最终沦为银主盘，以最成交价计算，铺位7年时间账面贬值约1.08亿元或8成。
据了解，该铺位现由内衣店及食肆承租，租金合共约17.2万元，若以新造价计，新买家可享约8厘租金回报。
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