已故「铺王」邓成波家族持续蚀沽旗下物业，其中西贡康定路6号全幢工厦市传刚以1.41亿元售出，持货约9年巨蚀2.24亿元或逾6成。新买家以香港科技大学呼声最高。
其他消息：
波仔妻加入沽货行列 碧瑶湾物业不足2年易手 套现3,100万 料明赚实蚀
上址为西贡康定路6号全幢工业物业，属三面单边地盘，占地约34,778尺，现建有一幢3层高物业，总楼面面积约76,979尺。物业今年4月曾叫价约1.8亿元推售，市场消息指刚以1.41亿元售出，尺价约1,832元。
据悉，物业前身为实惠集团中心，作货仓用途，邓成波家族于2017年初斥资3.65亿元购入，并曾获批改划作住宅用途，现持货9年沽出，账面蚀让2.24亿元，物业大幅跌价61.4%。
翻查资料，邓成波家族在2016年至2018年期间先后购入康定路5幢相连旧工厦（康定路1号、2号、6号、7号及9号），共涉资逾14亿元，原计划重建成大型「医疗护老中心」。惟该家族近年陷财困，相关物业部分已沦为银主盘。
另外，市场盛传新买家正是香港科技大学，预计购入后将作自用学校货仓等用途。各大专院校近年频频逆市吸纳工商物业，自2023年起在全港买入最少9项物业，成交总值约110亿元。其中科大去年7月曾斥资3.54亿元买入金钟统一中心全层（前名都酒楼），改作市区教学中心。
