铺市交投转旺，银主加速出货。市场消息指，油麻地弥敦道一个基座商场银主盘以约3.1亿元沽出，该铺位曾由铺王邓成波家族持有，最新成交价较约12年前买入价贬值63%。
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上述铺位为油麻地弥敦道525至543A号部分地下至3楼基座商场，位处弥敦道大单边，总面积约59,200平方尺，地下商铺部分逾4,000平方尺，近期以约3.1亿元沽出，尺价约5,236元。
据了解，买家为本地证券行，现时物业地下及1楼交吉，料该证券行保留自用，物业2楼及3楼均已租出，租客包括水疗中心等。
翻查资料，邓成波2009年中以近3亿元购入该商铺，并打造成以数码产品作主题的MK1商场，其后于2010年作价近6.96亿将MK1商场卖给中港商人陈锐成，持货仅1年账面劲赚逾3亿元或1倍。
2016年邓成波回购该物业，涉资8.38亿元，并重新包装成医疗主题的美迪宁广场。该物业去年沦银主盘，以最新成交价3.1亿元计，较12年前贬值5.28亿元或63%。
