学生宿舍投资热潮正旺，前身为酒店的油麻地全幢学生宿舍KASA趁势推出市场，意向价约4.5亿元，预计回报率约为4.5%
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上址为油麻地弥敦道487至489号全幢物业，毗邻港铁油麻地站，前身为精品酒店Casa Hotel，物业楼高15层，总建筑楼面约3.72万尺，地下设3个商铺，1至14楼现由学生住宿营运商Kudian承租，作学生宿舍用途，提供162间客房。
据悉，该物业由Kudian承租的楼层设有为期8年的包租安排，连同地下商铺，预计回报率约为4.5%。
翻查资料，该物业业主为本地投资者，于2007年斥资1.59亿元购入全幢大厦，随后改建为Casa Hotel，惟酒店已于今年5月底正式结业。该全幢物业近年曾多次在市场上放售，意向价维持在约4.5亿元，折合尺价约12,088元。
