中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，沙田蔚景园9月暂录1宗成交，屋苑最新录1座低层H室，单位建筑面积569平方尺，实用面积459平方尺，2房间隔，放盘时开价约$680万，双方议价后以$633万易手，实用平均尺价$13,791。
据了解，原业主则于1994年以$275万购入单位，持货约28年，是次沽出单位账面获利约$358万离场，单位升值约130%。
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