中原地产 - 潘婉儿经理表示，本港银行未有加息，增加买家入市信心，带动交投气氛，沙田第一城本月暂录13宗二手成交，较上月同期增加约3成。该行最新促成9座中层B室买卖成交，单位建筑面积544平方尺，实用面积451平方尺，属2房间隔。单位5月时以$680万放盘，8月调整至$623万，日前经议价后最终以$609万易手，折合实用面积平均尺价约$13,503。
潘婉儿指，新买家为外区上车客，心仪单位价钱合理，遂决定入市购入单位自用。
资料显示，原业主于2009年以$250万购入上述单位，持货约17年，是次转手帐面获利约$359万，单位期内升值约1.44倍（144%）。
