中原地產 - 潘婉兒經理表示，本港銀行未有加息，增加買家入市信心，帶動交投氣氛，沙田第一城本月暫錄13宗二手成交，較上月同期增加約3成。該行最新促成9座中層B室買賣成交，單位建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，屬2房間隔。單位5月時以$680萬放盤，8月調整至$623萬，日前經議價後最終以$609萬易手，折合實用面積平均呎價約$13,503。
潘婉兒指，新買家為外區上車客，心儀單位價錢合理，遂決定入市購入單位自用。
資料顯示，原業主於2009年以$250萬購入上述單位，持貨約17年，是次轉手帳面獲利約$359萬，單位期內升值約1.44倍（144%）。
