沙田第一城17座中层2房户 议价后以$438万易手

中原地产 - 陈廸豪经理表示，一手市场气氛炽热，带动二手市场交投，沙田第一城3月暂录18宗买卖成交，屋苑最新录17座中层C室，单位建筑面积395平方尺，实用面积327平方尺，2房间隔，议价后以$438万成交，平均实用尺价$13,394。

陈廸豪表示，新买家为上车客，见单位间隔合用，价钱合理，即决定承接单位作自住之用。原业主于2023年以$401万买入单位，持货约3年，帐面获利$37万，期内升值约9.2%。