沙田第一城17座中層2房戶 議價後以$438萬易手

中原地產 - 陳廸豪經理表示，一手市場氣氛熾熱，帶動二手市場交投，沙田第一城3月暫錄18宗買賣成交，屋苑最新錄17座中層C室，單位建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房間隔，議價後以$438萬成交，平均實用呎價$13,394。

陳廸豪表示，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定承接單位作自住之用。原業主於2023年以$401萬買入單位，持貨約3年，帳面獲利$37萬，期內升值約9.2%。