沙田第一城11座中层3房套 $730万零议价易手

中原地产 - 侯惠良经理表示，受利好消息带动，近期整体二手交投向好，沙田第一城本月暂录29宗成交，已超越上月全月录得的26宗，平均实用尺价约$14,696。屋苑于刚过去三天假期共录约5宗成交。

最新成交单位为沙田第一城11座中层A室，建筑面积605平方尺，实用面积515平方尺，属3房连套房间隔。单位开价约$730万，最终零议价易手，实用面积尺价约$14,175。

据了解，新买家为区内换楼客，见区内生活配套完善，单位价钱合理，加上间隔实用，故购入单位作自住用途。

资料显示，原业主于2014年以约$515万购入上述单位，持货约12年，是次转手帐面获利约$215万，物业期内升值约42%。