沙田第一城11座中層3房套 $730萬零議價易手

中原地產 - 侯惠良經理表示，受利好消息帶動，近期整體二手交投向好，沙田第一城本月暫錄29宗成交，已超越上月全月錄得的26宗，平均實用呎價約$14,696。屋苑於剛過去三天假期共錄約5宗成交。

最新成交單位為沙田第一城11座中層A室，建築面積605平方呎，實用面積515平方呎，屬3房連套房間隔。單位開價約$730萬，最終零議價易手，實用面積呎價約$14,175。

據了解，新買家為區內換樓客，見區內生活配套完善，單位價錢合理，加上間隔實用，故購入單位作自住用途。

資料顯示，原業主於2014年以約$515萬購入上述單位，持貨約12年，是次轉手帳面獲利約$215萬，物業期內升值約42%。