楼市回暖，有业主趁机止赚离场。沙田第一城近期接连录得2宗持货40年以上的长情业主沽货个案，涉及2伙3房单位，两业主分别大幅获利约545万及650万元。
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其中一宗为沙田第一城16座中层E室成交，单位实用面积约451方尺，三房间隔，议价后或用家以580万元承接，尺价约12,860元。
据悉原业主早于1983年以35万元购入单位，持货约42年，现转售帐面获利约545万元，单位期内升值近15.6倍。
另一宗为第一城28座中层B室成交，实用面积688尺，原则3房户，现以698万沽出，实用尺价10,145元。
至于原业主于1985年以47.5万入市，持货40年，账面获利650.5万或13.7倍离场。
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