沙田欣廷轩5座中层2房户 议价后以$616万获承接

中原地产 - 侯惠良经理表示，由于按息率大幅回落，买家入市信心增强，沙田欣廷轩最近成交了一宗买卖。单位建筑面积549平方尺，实用面积414平方尺，2房间隔，叫价约$650万。放盘数天内，议价后以$616万获承接，实用面积平均尺价$14,879。

新买家为上车客，认为单位价钱合理且间隔合用，因此即刻承接了该单位。据了解，原业主于2000年以约$179万购入该单位，持有约25年。是次转手，账面获利约$437万，期内升值约244%。

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