居二市场交投持续，部分长线持货个案升幅显著。富堡城物业董事廖志财表示，该行新近促成沙田广源邨一宗居二成交，单位为广杨楼(1座)高层14室，实用面积约443平方尺，属两房间隔。
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廖志财指出，单位早于去年5月推出市场放售，当时开价270万元，其后经议价减价7万元，最终以263万元易手，尺价约5,937元。原业主于2001年以20万元购入单位，持货25年至今转售，帐面赚约243万元，升幅逾12倍。
资料显示，广源邨位于沙田小沥源路68号，于1989年入伙，合共设有6座，提供4,448个单位，单位实用面积由153至598平方尺。
根据28Hse资料，广源邨于最近90日共有18宗买卖成交，交投畅旺，平均成交尺价为4,628 元 。现时28Hse有 33个放盘，叫价由108万元至398万元，尺价由4,026元至8,984元。租赁市场方面则较为淡静，最近一宗租务成交于2025年12月， 3座中层 1室，实用面积443平方尺，以每月13,000租出，尺租29元。现时28Hse有 3个租盘，叫租由12,500元至12,500元，尺租约33元。
