居二市場交投持續，部分長線持貨個案升幅顯著。富堡城物業董事廖志財表示，該行新近促成沙田廣源邨一宗居二成交，單位為廣楊樓(1座)高層14室，實用面積約443平方呎，屬兩房間隔。
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廖志財指出，單位早於去年5月推出市場放售，當時開價270萬元，其後經議價減價7萬元，最終以263萬元易手，呎價約5,937元。原業主於2001年以20萬元購入單位，持貨25年至今轉售，帳面賺約243萬元，升幅逾12倍。
資料顯示，廣源邨位於沙田小瀝源路68號，於1989年入伙，合共設有6座，提供4,448個單位，單位實用面積由153至598平方呎。
根據28Hse資料，廣源邨於最近90日共有18宗買賣成交，交投暢旺，平均成交呎價為4,628 元 。現時28Hse有 33個放盤，叫價由108萬元至398萬元，呎價由4,026元至8,984元。租賃市場方面則較為淡靜，最近一宗租務成交於2025年12月， 3座中層 1室，實用面積443平方呎，以每月13,000租出，呎租29元。現時28Hse有 3個租盤，叫租由12,500元至12,500元，呎租約33元。
