沙田富豪花园E座中层3房户 议价后以$616.8万成交

中原地产 - 侯惠良经理表示，由于近期按息率大幅回落，这增加了买家的入市信心。沙田富豪花园本月暂录约1宗成交，最新成交为E座(雅仕阁)中层B室。该单位建筑面积920平方尺，实用面积670平方尺，配置为3房连套房间隔。原叫价约$728万，其后调整至$698万，最终经过议价后以$616.8万成交，实用面积平均尺价为$9206。

据了解，新买家计划换楼，并认为该单位的价格合理且间隔适宜，因此决定购买该单位自用。原业主于2013年以约$568万购入此单位，持有约12年。此次转手帐面获利约$48.8万，期间升值约8.6%。

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