乐风创办人周佩贤烧炭亡 大角咀工厦上周被恒生接管 售出8伙均未完成交易 对买家有何影响？

乐风集团创办人周佩贤日前烧炭身亡，旗下大角咀甲级商厦ONE BEDFORD PLACE年初沦为银主盘。有传媒发现，ONE BEDFORD PLACE斜对面、同系新式工厦TWO BEDFORD PLACE，亦于上周登记被恒生银行接管，成为集团旗下第二个被接管的物业。

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TWO BEDFORD PLACE位于大角咀必发道71至75号，总数提供70个单位，项目自2024年推出至今，仅售出8个单位及4个车位，涉及金额共约4,431万元，惟至今全数均未完成交易。

有律师指，全幢物业已被银行接管，但单位未完成交易，若买家现阶段只支付首期，与接管人付清尾数，仍能完成交易；若接管人选择不与买家完成交易，买家已支付的首期仍在律师手中，亦可取回首期。

须留意，恒大当年爆发财务危机，旗下恒大‧珺珑湾（现改名为缇岸）遭福彩发展接管，曾掀起一连串风波，包括原先承诺的高成数按揭无法兑现，接管人劈价清货尾影响物业估值等。

乐风集团旗下仍拥有多个项目，住宅包括旺角洗衣街ELIZE PARK，全数52伙据报现已沽清；太子基隆街UPPER PRINCE，全数139伙仅售出2伙；深水埗THE BOUNDARY共58伙暂未发售；鸭脷洲平澜街及好景街住宅地盘、以及尖沙嘴与佐敦两个商业项目仍在发展中。