樂風創辦人周佩賢燒炭亡 大角咀工廈上周被恒生接管 售出8伙均未完成交易 對買家有何影響？

樂風集團創辦人周佩賢日前燒炭身亡，旗下大角咀甲級商廈ONE BEDFORD PLACE年初淪為銀主盤。有傳媒發現，ONE BEDFORD PLACE斜對面、同系新式工廈TWO BEDFORD PLACE，亦於上周登記被恒生銀行接管，成為集團旗下第二個被接管的物業。

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TWO BEDFORD PLACE位於大角咀必發道71至75號，總數提供70個單位，項目自2024年推出至今，僅售出8個單位及4個車位，涉及金額共約4,431萬元，惟至今全數均未完成交易。

有律師指，全幢物業已被銀行接管，但單位未完成交易，若買家現階段只支付首期，與接管人付清尾數，仍能完成交易；若接管人選擇不與買家完成交易，買家已支付的首期仍在律師手中，亦可取回首期。

須留意，恒大當年爆發財務危機，旗下恒大‧珺瓏灣（現改名為緹岸）遭福彩發展接管，曾掀起一連串風波，包括原先承諾的高成數按揭無法兌現，接管人劈價清貨尾影響物業估值等。

樂風集團旗下仍擁有多個項目，住宅包括旺角洗衣街ELIZE PARK，全數52伙據報現已沽清；太子基隆街UPPER PRINCE，全數139伙僅售出2伙；深水埗THE BOUNDARY共58伙暫未發售；鴨脷洲平瀾街及好景街住宅地盤、以及尖沙嘴與佐敦兩個商業項目仍在發展中。