二手市场气氛持续造好，带动入伙盘获利个案增多。大围站上盖屋苑柏傲庄III一个1房单位，最新以835万元易手，原业主持货短短5个月，账赚75万元或近1成。
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代理表示，上述单位为柏傲庄III第1A座低层D室，实用面积307平方尺，属1房间隔，设梗厨、露台及工作平台，新近获内地高才斥835万元承接，实尺价约27,199元。
据悉，原业主今年4月才以760万元一手购入该单位，近日正式收楼后随即放盘并迅速沽出，持货约5个月转手，账面获利75万元，单位期内升值近10%。
柏傲庄位于港铁大围站上盖，由新世界及港铁合作发展，项目于2021年开售，惟屋苑第1座及第8座因混凝土强度未达标准，须拆卸重建，并于今年4月重售，较5年前首次推售提价约7%。
该批单位已于今年中陆续入伙，已录得数宗短炒获利个案。对上一宗为1A座低层C室，实用面积527平方尺，属2房间隔，设梗厨，本月初以1,300万元易手，实用尺价约24,668元。原业主于2026年4月斥1,110万元一手购入该单位，持货约4个月账赚约190万元或约17%。
根据28Hse网站资料，柏傲庄近期平均成交尺价约24,782元，较3个月前升4.51%，屋苑目前共188个放盘，叫价630万元至3,060万元，尺价20,739元至30,904元。
