随着牛头角彩兴路地皮刚于周三（7日）顺利批出，政府随即趁势加快推地步伐。地政总署公布，邻近港铁九龙湾站的彩霞道地皮于周五（9日）起正式招标；同日亦落实本月16日起推出筲箕湾东大街用地，两地均于农历新年前截标。综合市场估值，两幅市区地皮合共估值约18.4亿至28.7亿元。
彩霞道前校舍地皮 可建470伙
政府早前预告本季将推出两幅卖地表用地，其中九龙湾彩霞道地皮率先登场。该地皮位于彩霞道45号，前身为玛利诺中学校舍，其后曾拨予海关作训练及青年中心之用。地盘面积约3.37万方尺，预计日后可提供约470个住宅单位。
根据卖地章程，项目将作商住发展，住宅楼面面积上限约25.28万方尺；非住宅楼面则按章程内特定算式计算，若以住宅楼面面积上限推算，非住宅部分约3.16万方尺，总楼面面积逾28.44万方尺。
该地皮将于2月6日截标。综合测量师估算，地皮估值介乎11.9亿至15.6亿元，每方尺楼面地价（楼面尺价）约4200至5500元。
筲箕湾地须建长者中心 业界估尺价最高万元
除九龙湾地皮外，地政总署周五亦落实本季馀下一幅卖地表用地的招标安排。该幅位于筲箕湾东大街近宏华街的用地，前身为筲箕湾街市大楼等建筑物，地盘面积约1.45万方尺，预计可建约200伙。项目定于本月16日招标，2月13日截标，意味本季两幅官地均赶及在农历新年前截标。
资料显示，筲箕湾用地最高私人住宅楼面面积约13.07万方尺，非住宅楼面面积则有待卖地章程公布后按条款计算。值得留意的是，鉴于地区人士过往一直争取在该处增设社福设施，地政总署表明，中标财团须按卖地章程规定，兴建一所长者地区中心分处，相关面积将不计算在总楼面内。业界估计，该地皮市值约6.5亿至13.1亿元，楼面尺价约5000至10,000元。
莱坊方耀明：推市区细地 平衡供应与楼市
对于政府在短短8日内连环公布两地招标，莱坊执行董事及大中华区估价及谘询部主管方耀明表示，当局主力推出规模适中的市区地皮，反映政府积极在维持住宅供应及稳定楼市之间取得平衡，策略审慎务实。
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