「收租王」永伦集团继续散货，最新以2,730.6万元沽出中环美国银行中心一个高层单位，持货2年账蚀2,329.4万元或46%，新买家为电讯盈科前副主席袁天凡夫妇。
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上述单位为美国银行中心35楼03室，面积约1,517平方尺，最新以2,730.6万元连医生租约沽出，成交尺价1.8万元。该厦高峰期时中高层单位成交尺价高达5.38万元，反映现时尺价较高峰期大幅回落近60%。
原业主永伦集团于2023年5月斥资5,060万元购入上述单位，当时成交尺价约33,355元，持货2年半，账面蚀约2,329.4万元，单位期内贬值46%。
至于新买家为电讯盈科前副主席袁天凡及前「恒生一姐」李慧敏夫妇，二人一向活跃于本港楼市，今年中先后以约9,194万元购入启德天泷两个单位。
永伦集团长年在美国银行中心持有多层物业，曾持13楼、36楼及顶层37楼三层全层，并于7、10及35楼持有散单位。永伦11月中已以约2.5亿元售出大厦36楼全层，面积约13,880平方尺，尺价约1.8万元。同月永伦又放售美国银行中心顶层37楼连2个私人空中花园，意向价约2.31亿元，尺价2.2万元，该单位曾作为永伦集团总部。
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