「收租王」永倫集團繼續散貨，最新以2,730.6萬元沽出中環美國銀行中心一個高層單位，持貨2年賬蝕2,329.4萬元或46%，新買家為電訊盈科前副主席袁天凡夫婦。
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上述單位為美國銀行中心35樓03室，面積約1,517平方呎，最新以2,730.6萬元連醫生租約沽出，成交呎價1.8萬元。該廈高峰期時中高層單位成交呎價高達5.38萬元，反映現時呎價較高峰期大幅回落近60%。
原業主永倫集團於2023年5月斥資5,060萬元購入上述單位，當時成交呎價約33,355元，持貨2年半，賬面蝕約2,329.4萬元，單位期內貶值46%。
至於新買家為電訊盈科前副主席袁天凡及前「恒生一姐」李慧敏夫婦，二人一向活躍於本港樓市，今年中先後以約9,194萬元購入啟德天瀧兩個單位。
永倫集團長年在美國銀行中心持有多層物業，曾持13樓、36樓及頂層37樓三層全層，並於7、10及35樓持有散單位。永倫11月中已以約2.5億元售出大廈36樓全層，面積約13,880平方呎，呎價約1.8萬元。同月永倫又放售美國銀行中心頂層37樓連2個私人空中花園，意向價約2.31億元，呎價2.2萬元，該單位曾作為永倫集團總部。
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