豪宅市场持续升温，有名人业主趁机沽货获利离场。有「捞底王」之称的著名漫画家马荣成，新近以1.05亿元沽出山顶道8号一个豪宅单位，该单位于2009年金融海啸后捞底买入，持货约17年转手，账面劲赚4,580万元或77%。
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市场消息透露，山顶道8号A2座高层B室，实用面积1,992平方尺，属于3房间隔，原本叫价1.38亿元放售，多次议价后以1.05亿元售出，尺价约5.2万元。
资料显示，马荣成2009年9月透过天下出版有限公司以5,920万元购入该物业，一直用作收租，2022年旧租金每月约11.5万元，近期转租为卖，持货近17年，现账面获利4,580万元或约77%。
根据28Hse网站资料，屋苑同座楼层低两层、面积相同单位，去年初以8,500万元易手。换言之，今次马荣成沽出物业，成交价较1年多前低位反弹2,000万元或约23%。
翻查资料，山顶道8号住宅项目前身为欣怡居，由台湾发展商百利大发展，在2004年落成，设有两幢楼高10层的分层住宅，涉及34个分层户、一座洋房及一篮子车位。资本策略地产夥拍丰泰地产投资于2015年以18.25亿元购入项目的货尾单位，随后斥资3亿至4亿元作翻新。项目近年推出市场拆售，新世界发展集团主席郑家纯妻子叶美卿在2021年斥4.5亿买入项目A1座中层A、B室相连户，成交尺价约105,535元，该单位于2025年8月以月租45万元租出，尺租约106元。
资料显示，马荣成是香港史上最高稿费漫画家，代表作《风云》被改编成多版本的电视剧以及电影游戏等。马氏一向锺情投资豪宅物业，2008年金融海啸期间，大胆以7,600万元购入山顶倚峦豪宅，随后物业大幅升值，因而被誉为「捞底王」，据指该洋房亦正接受买家洽购。
