豪宅市場持續升溫，有名人業主趁機沽貨獲利離場。有「撈底王」之稱的著名漫畫家馬榮成，新近以1.05億元沽出山頂道8號一個豪宅單位，該單位於2009年金融海嘯後撈底買入，持貨約17年轉手，賬面勁賺4,580萬元或77%。
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市場消息透露，山頂道8號A2座高層B室，實用面積1,992平方呎，屬於3房間隔，原本叫價1.38億元放售，多次議價後以1.05億元售出，呎價約5.2萬元。
資料顯示，馬榮成2009年9月透過天下出版有限公司以5,920萬元購入該物業，一直用作收租，2022年舊租金每月約11.5萬元，近期轉租為賣，持貨近17年，現賬面獲利4,580萬元或約77%。
根據28Hse網站資料，屋苑同座樓層低兩層、面積相同單位，去年初以8,500萬元易手。換言之，今次馬榮成沽出物業，成交價較1年多前低位反彈2,000萬元或約23%。
翻查資料，山頂道8號住宅項目前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶、一座洋房及一籃子車位。資本策略地產夥拍豐泰地產投資於2015年以18.25億元購入項目的貨尾單位，隨後斥資3億至4億元作翻新。項目近年推出市場拆售，新世界發展集團主席鄭家純妻子葉美卿在2021年斥4.5億買入項目A1座中層A、B室相連戶，成交呎價約105,535元，該單位於2025年8月以月租45萬元租出，呎租約106元。
資料顯示，馬榮成是香港史上最高稿費漫畫家，代表作《風雲》被改編成多版本的電視劇以及電影遊戲等。馬氏一向鍾情投資豪宅物業，2008年金融海嘯期間，大膽以7,600萬元購入山頂倚巒豪宅，隨後物業大幅升值，因而被譽為「撈底王」，據指該洋房亦正接受買家洽購。
